T3 de Luxo com Jardim no Coração do Bonfim, onde o Design encontra a História
475.000€
Referência
Ap_InPorto_4865
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
Em execução
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Bonfim
Código Postal
4300
Área Útil
110.35 m2
Área Bruta
263.6 m2
Área de Terreno
153.35 m2
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
T3 de Luxo com Jardim no Coração do Bonfim, onde o Design encontra a História Situado junto à icónica Igreja do Bonfim, este apartamento exclusivo redefine o conceito de "viver bem" no Porto. Inserido num edifício de ambiente familiar e discreto, esta é uma casa pensada para quem valoriza a elegância intemporal e a serenidade urbana. Destaca-se pela seleção criteriosa de materiais e por uma arquitetura que privilegia a luz natural do Porto. Constituído por: - Sala comum em open space, com uma cozinha de alta gama (equipada com tecnologia Bosch). - Hall de distribuição - Suíte com roupeiros e acabamentos premium. - Quartos com roupeiros embutidos. - WC completo com design contemporâneo, de apoio aos 2 quartos. - WC de serviço. - Jardim com uma excelente área e com acesso a todas as divisões. - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos. - Pré-instalação de blackouts elétricos. - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - 2 Lugares de garagem com ponto de carregamento elétrico. - Elevador Edifício cumprindo os mais rigorosos padrões de segurança antissísmica. Zona com comércio, serviços e transportes rodoviários, estações de metro: Campo 24 de Agosto/Campanhã e estação de comboios. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato à VCI e ao centro da cidade. Localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia de Isenção de IMT e IMI, representando uma oportunidade única de investimento ou habitação própria com benefícios fiscais significativos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis Faia: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
|---|---|---|
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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